貸事務所(一部) 天翔オフィス新橋赤レンガ通りＡＮＮＥＸ 7階

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賃料 38.5万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 新橋駅 徒歩3分
所在地 東京都港区新橋３丁目
築年月 1962年6月(築64年4ヶ月) 使用部分面積 34.80㎡ 坪数
/坪
単価		 10.52坪／3.6573万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ７階フロア図面
  • ビル外観
  • １０～１７人部屋
  • フリースペース
  • ９階フリースペース
  • ４階会議室（４人用）
  • ５階会議室（４人用）
  • ６階会議室　（４人用）
  • ７階会議室（４人用）
  • ８階会議室（６人用）
  • 専用ポスト
  • ウォーター・サーバー
  • ７階エントランス
  • ９階エントランス
  • インターホン
  • 眺望
  • ローソン新橋烏森通店
  • ニュー新橋ビル内郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 新橋駅 徒歩3分
    その他交通 都営大江戸線 / 汐留駅 徒歩10分
    東京メトロ銀座線 / 虎ノ門駅 徒歩8分
    所在地 東京都港区新橋３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 38.5万円 管理費等 33,000円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 3.6573万円
    建物名・部屋番号 天翔オフィス新橋赤レンガ通りＡＮＮＥＸ
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　24時間セキュリティー　天井高２.５ｍ以上　24時間換気システム
    設備 個別空調　施設内喫煙所　オートロック　エレベーター　給湯　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　インターネット対応　インターネット使用料無料　トイレ２ヶ所　共用部分に男女別トイレあり
    備考 施設内会議室
    使用部分面積 34.80㎡ 坪数 10.52坪
    土地面積 - 築年月 1962年6月(築64年4ヶ月)
    建階/ 階 9階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2030年04月30日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6974175515
    情報公開日 2025/04/08 次回更新予定日 2026/09/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    シャーメゾンショップ　(株)ヤスキホームズ

    交通：
    東急東横線／都立大学　徒歩2分
    住所：
    東京都目黒区八雲１丁目４－６　池田ビル１Ｆ
    TEL：
    03-6459-5586
    FAX：
    03-5729-2350
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第９０５０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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