貸事務所(一部) ＣＯＭＭＯＮ　Ａｋａｓａｋａ 9F

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賃料 39.6858万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東京メトロ銀座線 / 溜池山王駅 徒歩2分
所在地 東京都港区赤坂２丁目
築年月 2007年10月(築16年7ヶ月) 使用部分面積 56.78㎡ 坪数
/坪
単価		 17.17坪／2.3106万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ銀座線 / 溜池山王駅 徒歩2分
    その他交通 東京メトロ千代田線 / 赤坂駅 徒歩7分
    東京メトロ南北線 / 六本木一丁目駅 徒歩7分
    所在地 東京都港区赤坂２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 39.6858万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 貸室扉鍵（追加／本）※下記送料がかかります：2,970円、　貸室扉鍵追加分送料※本数にかかわらず必須：1,650円、　セキュリティカード（追加／枚）：1,760円 造作譲渡 -
    維持費等 ＴＶ受信料：1,100円/月 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 2.3106万円
    建物名・部屋番号 ＣＯＭＭＯＮ　Ａｋａｓａｋａ 9F
    特記事項 24時間利用可　ＯＡフロア　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　エレベーター　専有部分にトイレあり
    備考

    ■□　備考　□■

    ●ビルの使用および入退室は２４時間可能　　　
    ●新耐震基準
    ●アスベスト調査：未実施
    ●光ケーブル：　ＭＤＦまで引込済。貸室までは

    テナント側負担にてお願いします。
    ●個別空調
    ●防犯設備：機械警備（ＳＥＣＯＭ）、エレベーター不停止（ＥＶ庫内と専有部内のスイッチは連動しておりません）
    ●事務所仕様

    ●ビル側より電気料・水道料請求
    　※建物にガスの引込無し
    　※電力供給会社は東京電力

    ●その他費用
    ・ゴミ処理費：管理会社指定のゴミ処理業者と直接ご契約いただきます。
    ・ＴＶ受信料：月額１１００円（必須）
    ・鍵交換代：実費負担　ご契約時に貸室扉２本、セキュリティカード２枚貸与
    　（追加発注について）
    　貸室扉　２９７０円／本　※本数に関わらず、１回の発注につき送料１６５０円
    　セキュリティカード　１７６０円／枚
    　※追加分の納品は、貸室扉鍵は約１ヶ月、セキュリティカードは約２週間程度要します
    ・館銘版作成費用：実費負担（ポスト・エントランス）

    ※上記諸費用の額・管理形態については、変更させて頂く場合がございます。ご承知おきください。

    諸条件お気軽にご相談ください♪
    使用部分面積 56.78㎡ 坪数 17.17坪
    土地面積 - 築年月 2007年10月(築16年7ヶ月)
    建階/ 階 10階建/9階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2024年09月01日
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6981789482
    情報公開日 2024/03/19 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    シャーメゾンショップ　(株)ヤスキホームズ

    交通：
    東急東横線／都立大学　徒歩2分
    住所：
    東京都目黒区八雲１丁目４－６　池田ビル１Ｆ
    TEL：
    03-6459-5586
    FAX：
    03-5729-2350
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９０５０７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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